本报记者 苏浩 曹学平 北京报道

继10月底披露对外投资公告后，东方生物（688298.SH）全球研发总部项目又迎来新进展。

近期，东方生物公告称，其全资子公司上海万山水生物科技有限公司（以下简称“上海万山水”）通过招拍挂程序获得了位于上海张江浦东新区Z00-2001单元E13-02地块土地使用权。据悉，该地块总面积2.35万平方米，单价约1.23万元/平方米，出让款总价2.895亿元。

《中国经营报》记者注意到，东方生物计划在上述地块投资建设“东方基因全球数字化研发创新总部项目”，预计总投资将达到15亿元人民币。公司预期该项目在达产年度能够实现至少15亿元的年销售收入，然而，根据2024年前三季度的营收数据，公司目前的营收仅接近预期年度销售收入的一半。

针对达产年度销售收入是否过于高估以及具体业务如何展开等问题，本报记者日前向东方生物方面致函采访，其证券部工作人员表示，来函已收悉，待董秘查阅后再进行回复。但截至发稿，暂未收到公司方面进一步回应。

15亿元建楼

东方生物早前公布的计划中，“东方基因全球数字化研发创新总部项目”将由上海万山水生物科技有限公司负责执行，旨在建立一个全球性的数字化精准医疗创新总部，以此作为东方生物的战略、运营、管理和研发的核心基地。

具体而言，该项目将重点开发基因测序检测设备和核酸质谱检测设备的研发项目，涵盖设备的注册、研发和组装，并建立全分子诊断平台的数字化研发创新中心和大数据中心。此外，项目还将建立东方基因上海生命科学研究院和第三方独立医学检验实验室。

该工程预定于2025年3月启动建设，预计建设周期为3年，总投资额达15亿元，其中固定资产投资为12亿元，流动资金配套为3亿元。资金来源主要是东方生物的自有资金或自筹资金，计划中包括使用10亿元的自有资金和5亿元的银行贷款。东方生物方面预测，项目达产后，每年可实现销售收入约15亿元，每年税收贡献约为1.5亿元。

对于投资该项目的具体原因，东方生物方面认为，项目整合国际医疗技术资源，高度聚焦国际化技术研发创新能力以及技术研发成果转化，对公司发展具有持续深远的意义。

不仅如此，在同一天东方生物宣布对外投资的同时，公司还公布了一项资产购买计划。

东方生物通过其海外全资子公司衡健美国控股有限公司，计划使用自有或自筹资金，以2090万美元（约合人民币1.51亿元）的价格，向Wellcom公司购买位于美国休斯顿哈里斯县的办公楼。该办公楼将作为美国衡健控股在当地的主要办公和经营地点。

年报显示，东方生物目前的经营业绩主要来源于其常规检测业务。在2024年前三季度，公司的营业收入为6.58亿元，较去年同期增长了0.83%；归母净利润为-2.62亿元，同比大幅下降了262.17%。根据东方生物的项目规划，预计该项目建成后每年将带来的销售收入至少为15亿元，这远远超过了2024年前三季度营业收入的2倍。

市场似乎并不看好上述投资，有投资者也在东方生物股吧质疑其15亿元投资建设全球研发总部的必要性。然而，就在获得土地使用权公告披露次日（即12月13日），东方生物股价连续5个工作日开始下跌，截至12月19日收盘，东方生物股价报29元/股，5日累计跌幅达9.63%。

积极并购转型

事实上，考虑到东方生物目前的资金储备状况，动用10亿元的自有资金来投资新项目是完全可行的。

在新冠疫情暴发期间，由于核酸检测和抗原检测需求激增，原本增长缓慢的国内体外诊断行业迎来了迅猛发展的机遇，东方生物也借此时机积累了丰厚的现金流。2020年—2021年，东方生物分别实现营业收入为32.65亿元、101.69亿元，分别同比增长788.83%、211.43%；归母净利润分别为16.77亿元、49.20亿元，分别同比增长1942.94%、193.33%。

截至2020年年末，东方生物的账面货币资金达到了20.39亿元，相较于前一年增长了2286.11%。而到了2022年年末，该公司的货币资金规模进一步攀升至65.57亿元。

进入2023年，东方生物的资金消耗速度加快，到了年末，公司的货币资金减少了23.92亿元，降至41.65亿元。东方生物方面对此表示，这些资金主要用于购买商品支付的现金、购建固定资产、无形资产以及投资支付的现金支出。截至2024年9月底，公司账上的货币资金还有28.63亿元。

尽管东方生物试图通过并购、资产购置和理财投资等手段寻找新的利润增长机会，但随着新冠检测市场的红利逐步消退，这对公司业绩的影响也超出了预期。

2022年，东方生物的营业收入和净利润均呈现下降趋势。报告期内，公司实现营业收入87.68亿元，较去年同期下降了13.78%；归母净利润为20.68亿元，同比大幅下降57.97%。

进入2023年，东方生物的经营状况进一步恶化，公司从盈利状态转为亏损。在该年度，公司的营业收入降至8.2亿元，同比降幅高达90.65%；归母净利润亏损3.98亿元，同比降幅达到119.23%；扣非净利润亏损4.31亿元，同比降幅为120.62%。

当时，东方生物方面指出，2023年公司营业收入的大幅减少，以及较高的管理费用和研发费用支出，加上资产减值损失的计提等因素，共同影响了公司的利润表现。此外，东方生物方面还提示称，如果公司的市场销售未能达到预期，或者降本增效措施效果不明显，那么公司在2024年的经营业绩可能会继续面临亏损的重大风险。

随着新冠检测业务的减退，东方生物迫切需要寻找新的盈利增长点。为此，公司采取了并购策略，拓展至动物疫苗行业，以期实现从“人医”向“人医+动保”升级。

2023年12月，东方生物宣布收购北京华信农威生物科技有限公司（以下简称“华信农威”），华信农威在动物疫苗领域拥有丰富的经验和产品线，这一收购也标志着东方生物在动保业务领域的正式布局。

2024年1月1日，东方生物宣布与杭州莱和生物技术有限公司（以下简称“杭州莱和”）签订股权并购协议，收购杭州莱和51.25%的股份。此次收购为东方生物带来了多个海外注册证，如欧盟三合一（新冠、甲流、乙流三连检）自测证、澳大利亚传染病准入证等。

然而，到目前为止，东方生物在动物疫苗领域以及动/宠物检测业务方面仍处于初期发展阶段，这些新业务尚未对公司的整体盈利能力产生显著的正面影响，其对公司财务状况的贡献仍需一段时间才能显现。

（编辑：曹学平 审核：童海华 校对：颜京宁）