重塑住房租赁行业价值增长逻辑 城投宽庭发布“向新3+1”战略升级体系 “2026年上半年全国16个热点城市的机构化集中式租赁住房新增约10.4万间，同比增速已从2023年的55%下降至28%，扩张节奏回归理性。在规模筑底后，品质升级就成为了新命题。”

上半年退出139个住宅项目 万物云回应“物业大撤场” 万物云起源于万科物业，主要从事物业管理及相关空间科技服务行业，住宅物业服务是其第一大营收来源。今年上半年，万科物业在多地接连退出多个小区，引起市场关注。

普睿数智董事长丁祖昱：房企竞争逻辑正从规模扩张转向能力竞争 丁祖昱指出，2026年上半年房地产市场延续结构性分化特征，行业并非简单进入总量恢复阶段，而是进入结构优化阶段。核心城市、核心板块率先释放市场韧性，企业竞争逻辑正在从规模扩张转向能力竞争。

北京土拍单日揽金超137亿元 中国金茂近百亿夺海淀“地王” 本次三宗地块集中出让，显现出北京土地市场“分化加剧、理性聚焦”的主线。

深圳大学拟5.34亿元采购整栋商品房用作学生宿舍 房源距深圳大学粤海校区和丽湖校区直线距离原则上均不超过8公里；房源建筑面积不低于22500平方米，可至少满足1500人居住；房源需满足整栋全部购置。

美的置业上半年营收18.8亿元 资产运营收入翻倍 公司在营商业项目共14个，主要分布于佛山、贵阳、株洲、邯郸、徐州及镇江等地，包含以悦然广场、悦然里为核心品牌的购物中心、长租公寓及写字楼。商场平均出租率约94%，较去年同期的91%增长3个百分点。

北京两宗宅地底价落槌 区域分化下房企各取所需 两宗地的区位和定位差异明显，反映出当下房企拿地逻辑已经高度分化，也照出北京楼市冷热不均的底色。

北京新政：非京籍五环内购房社保年限降至1年，公积金最高可贷340万元 《通知》明确，非京籍家庭购买五环内商品住房，连续缴纳社保或纳税年限从2年减至1年。

上半年成交额同比增63%创新高 北京大宗交易市场开启“精耕”新周期 根据第一太平戴维斯近日发布的统计数据，上半年北京大宗投资市场累计成交金额达到288.6亿元人民币，同比大幅增长63%，创下自2022年以来的同期新高。

北京丰台开阳里38户原址焕新归家 探索“原拆原建”可推广新路径 该项目是丰台区首个采用CMC钢砼组合模块建造的“原拆原建”老旧小区改造项目。

从单点破题到全域布局 北京丰台发布城市更新“八大场景” 此次发布的八大场景虽各有侧重，却共同指向一条清晰路径，不搞大拆大建，而是以“精提质”取代“拆改留”，通过制度创新、技术赋能和文脉活化，让老旧住宅、低效楼宇、工业遗存和千年老镇分别找到适合自身的更新解。

从酒仙桥到南磨房 中海新城一周内连落两子重仓朝阳 中海新城刚在7月底高溢价拿下酒仙桥地块，一周之内连摘两宗朝阳核心区地块，重仓朝阳的战略意图十分明显。

瑞安房地产荣获《时代》2026年“全球最具影响力公司”称号 成中国首家且目前唯一获此殊荣的房企 8月3日，瑞安房地产有限公司近日荣获《时代》周刊2026年“全球最具影响力公司”称号，成为中国首家且目前唯一获此殊荣的房地产企业。

恒隆集团及恒隆地产董事长陈文博：对市场前景保持审慎乐观 恒隆集团及恒隆地产董事长陈文博先生表示：“尽管市场持续充满挑战，我们大部分商场在2026年上半年均呈现向好趋势，反映恒隆零售物业组合的实力，以及优质零售体验的持久吸引力。”

北京土拍单日吸金超72亿：三宗地块全部高溢价成交，民企身影再现 这一热度与上半年北京土拍平均溢价率不足4%的平淡局面形成鲜明对比，也为下半年的市场走势释放出积极信号。

219轮鏖战161亿落槌：保利华润联手夺下上海年度总价地王 7月28日，在第六批次集中供地中，杨浦区八埭头组合地块经过219轮激烈竞价，最终被保利发展联合华润置地以161.2亿元的总价摘得，综合楼面价达到10.2万元/平方米，成为2026年上海“总价地王”。

长鑫科技上市股价暴涨 碧桂园20亿元提前清仓 7月27日，长鑫科技（688825.SH）上市，当日收盘报49元/股，涨幅达465.82%，总市值约3.28万亿元。这场IPO盛宴背后，有投资者注意到，碧桂园（2007.HK）曾是长鑫科技股东，但在长鑫科技上市前已清仓退出。

贝壳携手腾讯启动“会救命的社区门店”计划 贝壳集团副总裁戴明奎称，链家成立25年来始终守护社区，此次合作旨在让经纪人掌握救命技能，让居民感到“楼下这家店能救命”。

上海贝壳省心租宣布全面推开“0押月付”服务 平均招租周期下降至12.9天 数据显示，近一年，上海贝壳省心租在管房源规模突破10.6万套，平均招租天数12.9天，月均出房量达1.4万套，业主续约率提升至82.91%。

六家国央企激战254轮 中海新城强势补仓酒仙桥地块 北京朝阳区酒仙桥地块在经过长达254轮的激烈竞价后，最终由中海新城以46.814亿元的价格收入囊中，溢价率高达25.84%。