本报记者 吴静 卢志坤 北京报道

4月17日，居然智家新零售集团股份有限公司（000785.SZ，以下简称“居然智家”）发布公告称，公司实际控制人、董事长兼CEO汪林朋被留置及立案。

《中国经营报》记者就此联系居然智家方面，截至发稿未获回复。

实控人被留置立案

根据公告，居然智家收到公司实际控制人、董事长兼CEO汪林朋家属的通知，其于近日收到由武汉市江汉区监察委员会签发的关于汪林朋的《留置通知书》和《立案通知书》。

居然智家方面表示，截至本公告日，公司其他董事、监事和高级管理人员均正常履职，公司控制权未发生变化。公司拥有完善的组织架构及内部控制机制，董事会运作正常，已对相关事项做了妥善安排，日常经营管理由高管团队负责，公司经营情况一切正常，上述事项不会对公司日常经营活动产生重大影响。

截至本公告日，公司尚未知悉上述事项的进展及结论，公司将持续关注上述事项的后续进展，并严格按照有关法律、法规和规范性文件的规定及时履行信息披露义务并提示相关风险。

居然智家公众号上显示，汪林朋最近一次公开露面是在3月中旬，居然智家在与人形机器人公司优必选科技的战略合作协议签署现场。当时，双方表示，合作后优必选科技的人形机器人将进驻居然智慧家销售，推进人形机器人在居然智家新零售门店等商业销售场景的应用。

去年净利润下降三成

根据居然智家3月28日发布的2024年度业绩快报，公司营业收入约129.66亿元，同比减少4.04%；归属于上市公司股东的净利润约8.83亿元，同比减少32.08%；扣非净利润为10.04亿元，同比下降18.37%；基本每股收益0.14元，同比减少33.33%。

截至2024年年末，居然智家总资产为497.46亿元，同比减少7.33%；归属于上市公司股东的所有者权益为203.29亿元，同比增加2.01%。

对于业绩变动，居然智家方面解释称，由于受国内经济形势波动和房地产市场周期性影响，家居建材市场存量竞争加剧，商户经营面临较大的压力，公司作为家居建材头部企业，为支持商户持续经营，给予优质商户部分租金及管理费减免等，导致租赁及管理业务收入出现阶段性下滑。

据了解，居然智家业绩已连续三年下滑。2022～2024年，公司营收分别为129.81亿元、135.12亿元、129.66亿元，归属于上市公司股东的净利润分别为17.21亿元、13.00亿元和8.83亿元。

这三年间，国内经济形势存在一定的波动，消费者购买力和消费意愿受到一定影响，导致家居建材市场需求整体萎缩。此外，房地产市场的周期性波动对家居建材市场需求影响显著，房地产开发业务萎缩，新建楼盘数量减少，使得消费者对家居卖场的需求相应减少。

与此同时，家居建材市场已进入存量竞争阶段，市场竞争愈加激烈，居然智家的市场份额受到一定冲击。

据了解，居然智家的主要收入来源于租赁及加盟管理业务，但近年来该业务不管是收入规模还是在营收中占比均面临下滑。2022年至2024年前三季度，其销售毛利率一路从44.86%降至29.33%，销售净利率也从13.26%降至7.77%，业务盈利能力下降明显。

值得注意的是，随着互联网电商的发展，消费者的购物习惯发生了改变，更倾向于线上购买家居软装等产品，线下家居卖场流量减少，对居然智家等传统线下家居卖场的业务造成了较大冲击。

对此，居然智家近两年加速数智化转型，去年12月10日，其证券简称正式由此前的“居然之家”变更为“居然智家”，并在设计AI、智能家居、产业服务平台等场景上进行探索，以及加快国际化布局等，但这些转型举措在短期内未能带来明显的业绩增长。

值得注意的是，数智化转型尚未看到明显效果之时，居然智家现金流正在面临考验，公司现金及现金等价物由2022年年末的45.8亿元减少至2024年三季度末的20.82亿元。

而截至2024年9月底，居然之家一年内到期的非流动负债和短期借款则分别增加至29.29亿元和17.97亿元。

在现金流紧张的情况下，居然智家自去年以来频频为子公司担保，截至目前，公司及其控股子公司已审批的担保额度合计76.16亿元；公司及控股子公司之间的担保余额共计48.21亿元，占公司最近一期经审计净资产的24.19%。

与此同时，公司大股东也在大比例质押股权，截至目前，居然智家大股东居然控股及其一致行动人整体质押股份约11.09亿股，整体质押占公司总股本之比为17.82%，占其所持股份之比为40.56%。

（编辑：卢志坤 审核：童海华 校对：颜京宁）